Budynek użytkowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Bolesławiec, dolnośląskie

9 800 000 zł
541 m²
18 114,60 zł/m²

Zdjęcie

Celina Buryła

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Kościuszki

Kościuszki, Bolesławiec, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 czerwca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 800 000 zł

541 m²

18 114,60 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 17 czerwca 2026

9 800 000 zł 541 m² 18 114,60 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
20 173 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

20 173 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 800 000 zł (18 114,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 541 m² (240 m² powierzchni użytkowej), 3 łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1976; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie biurowe
Działka: 20 173 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Home Way Nieruchomości, zaktualizowane: 17.06.2026
numer ogłoszenia: 02/05/2026

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Bolesławiec, bolesławiecki, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, obejmującej działkę nr 83/1 o powierzchni 2,0173 ha, położoną przy ul. Kościuszki w Bolesławiec, na terenie strefy przemysłowej Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna.
Oferta obejmuje w pełni funkcjonujące przedsiębiorstwo produkujące masy bitumiczne, generujące stabilne i dobre dochody, wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zapleczem administracyjno technicznym.
________________________________________
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta w bezpośrednim sąsiedztwie zakładów przemysłowych, w tym zakładów ceramicznych, parkingu TIR, serwisu samochodowego oraz stacji paliw.
Dojazd do bazy odbywa się drogą publiczną utwardzoną, przystosowaną do ruchu ciężkiego.
________________________________________
Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec teren oznaczony jest symbolem P3:
Przeznaczenie podstawowe (P) tereny przemysłu (produkcja przemysłowa, usługi, transport, logistyka, składy i magazyny wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zielenią),
Przeznaczenie uzupełniające (U) tereny usług (obiekty handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m² wraz z infrastrukturą towarzyszącą).
________________________________________
Zabudowa i zagospodarowanie terenu
Działka o powierzchni 2,0173 ha zabudowana jest zespołem obiektów wybudowanych w 1976 r., obejmujących:
budynek biurowy 240 m²,
budynki niemieszkalne (warsztatowo magazynowe) łączna powierzchnia 301 m²,
stację paliw na potrzeby własne przedsiębiorstwa,
infrastrukturę produkcyjną wytwórni mas bitumicznych.
W cenę sprzedaży wliczony jest WMB system sterowania wytwórnią mas bitumicznych.
________________________________________
Uzbrojenie i parametry techniczne
Przyłącze gazowe stacja pomiarowa do 1200 m /h (do celów produkcyjnych), zamówiona moc 6594 Wh/h,
Przyłącze energetyczne grupa taryfowa C22A, moc 110 kW,
Woda i ścieki przyłącze miejskie,
pełna infrastruktura umożliwiająca nieprzerwaną działalność produkcyjną.
________________________________________
Aktualne zezwolenia administracyjne
Zezwolenie na wprowadzanie gazów i pyłów do powietrza ważne do 7.12.2027 r.,
Zezwolenie na przetwarzanie odpadów innych niż niebezpieczne (kod 17 03 01) do 2000 ton rocznie, ważne do 22.04.2028 r.
________________________________________
Atuty inwestycyjne
funkcjonująca i dochodowa działalność,
strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej,
bardzo dobre warunki logistyczne,
pełne uzbrojenie techniczne,
szerokie możliwości dalszej rozbudowy i dywersyfikacji działalności zgodnie z MPZP,
duży teren o powierzchni ponad 2 ha.
________________________________________
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów z branży drogowej, budowlanej, produkcyjnej oraz logistycznej, poszukujących w pełni przygotowanego zaplecza produkcyjnego w ugruntowanej lokalizacji przemysłowej.
Szczegółowe informacje finansowe oraz dokumentacja techniczna dostępne są po podpisaniu umowy o poufności (NDA).

Agent

Celina Buryła

603 905...

603 905 803

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Celina Buryła

603 905...

603 905 803

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Celina Buryła

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Celina Buryła

603 905...

603 905 803

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości