720 m W GALERII BOLESŁAWIEC CITY CENTER | MOŻLIWY PODZIAŁ | ELASTYCZNE WARUNKI

Do wynajęcia duża powierzchnia komercyjna ok. 720 m w Galerii Bolesławiec City Center przy ul. Asnyka, zaledwie ok. 200 m od bolesławieckiego Rynku.

Lokal znajduje się na poziomie +1, na który prowadzą schody ruchome. Jest widoczny z głównego wejścia.

Dużym atutem jest możliwość wynajęcia całej powierzchni lub jej podziału na maksymalnie 3 niezależne lokale, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do potrzeb konkretnego najemcy.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Powierzchnia może zostać przeznaczona m.in. na:

handel i showroom,

fitness / studio treningowe,

szkołę tańca lub studio ruchu,

centrum zabaw i rozrywki dla dzieci,

usługi kosmetyczne i beauty,

gabinety i usługi medyczne,

centrum rehabilitacji lub fizjoterapii,

szkołę językową lub centrum edukacyjne,

biura i usługi,

działalność rozrywkową,

inną działalność komercyjną.

Jesteśmy otwarci również na inne pomysły najemców i indywidualne koncepcje wykorzystania powierzchni.

LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTA
Bolesławiec City Center, ul. Asnyka 1 doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Bolesławca, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Rynku, zabudowy śródmiejskiej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno mieszkańcom miasta, jak i klientom z całego regionu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, usługi, banki, gastronomia, szkoły i instytucje miejskie. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 150200 m.

Możemy też dodać ważną rzecz dla potencjalnego najemcy: według danych dla adresu Asnyka 1 parking publiczny znajduje się bezpośrednio przy obiekcie, a w promieniu 300 m wskazywanych jest wiele miejsc parkingowych.
Galeria skupia ofertę handlową, usługową i gastronomiczną, a obecność marketu spożywczego oraz innych najemców generuje codzienny ruch klientów.

ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU

Czynsz ofertowy: 13 EUR/m
Koszty eksploatacyjne: 5 EUR/m

Cena oraz warunki najmu podlegają negocjacji.

Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenia z najemcą, w tym:

możliwość wakacji czynszowych,

indywidualne warunki finansowe,

elastyczne ustalenie rozpoczęcia najmu,

możliwość podziału powierzchni,

uzgodnienie warunków dostosowania lokalu do konkretnej działalności.

Preferowany jest najem długoterminowy.
Dużym atutem lokalu jest możliwość wyeksponowania marki najemcy. Istnieje możliwość umieszczenia dużej reklamy lub oznakowania na elewacji budynku, a także wykorzystania witryn lokalu do ekspozycji logo, grafiki i materiałów reklamowych.
Jako pośrednik reprezentuję jednocześnie właściciela nieruchomości i uczestniczę bezpośrednio w procesie uzgadniania warunków najmu, dzięki czemu rozmowy dotyczące ceny, okresu najmu, wakacji czynszowych oraz indywidualnych warunków współpracy mogą być prowadzone sprawnie i konkretnie.

Masz pomysł na działalność i potrzebujesz dużej powierzchni w centrum Bolesławca? Porozmawiajmy o warunkach jesteśmy otwarci na różne koncepcje.

BN Open House | Edyta Bystra
tel.  
0% PROWIZJI DLA NAJEMCY

WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI
Zapraszam do współpracy również biura nieruchomości i pośredników posiadających klientów poszukujących powierzchni komercyjnych.
Za skuteczne pozyskanie najemcy przewidziane jest wynagrodzenie dla pośrednika.
Szczegóły współpracy ustalamy indywidualnie. Zapraszam :)

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramika
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2012
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do wykończenia
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 300
Oświetlenie: halogenowe
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 1
Kaucja: 48000 PLN
Okres wynajmu: 5
Parking: tak
Witryna: tak
Centrala: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości