działka usługowa, pow. 10163 m2, Bolesławiec

Na sprzedaż działka gruntu o powierzchni 10163 m2, działka położona jest w Bolesławcu. Działka w kształcie kwadratu, teren płaski, dojazd do działki droga polną.

W MPZP działka oznaczona symbolem U2p:
- przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy usługowej : przy czym wyznacza się terenu usług komercyjnych o charakterze ponadlokalnym,w tym usług handlu hurtowego i detalicznego oraz rzemiosła produkcyjnego,
- przeznaczenie uzupełniające terenu stanowią:
a)składowanie, pod warunkiem zadaszenia przestrzeni przeznaczonej pod składowanie,
b)zieleń o funkcjach rekreacyjnych i ochronnych,
c)mieszkania towarzyszące, stanowiące nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej obiektu usługowego, pod warunkiem nie powodowania konfliktów z funkcją podstawową,
d)urządzenia komunikacji i infrastruktury technicznej, pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej,
e)urządzenia towarzyszące oraz elementy reklamowe, sytuowane zgodnie z przepisami szczególnymi,
- wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji naziemnych, przy czym:
a)minimalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 7m,
b)maksymalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 15m,
c)wysokość okapu od poziomu gruntu wynosi od 3,2m do 9,5m,
- ustala się, dla terenów następujące wskaźniki zabudowy:
a)minimalna szerokość frontu działki wynosi 40m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 2000m2,
b)dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, przy czym powierzchnia działek po podziale nie może być mniejsza niż 1500m2,
c)maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 0,40.
- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w nawiązaniu do sąsiadującej zabudowy oraz zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, nie mniej niż:
a)6m od granicy działki z ulicą dojazdową,
b)8m od granicy działki z ulicą lokalną,
c)10m od granicy działki z ulicą zbiorczą,
d)20m od granicy działki z ulicą główną ruchu przyspieszonego,
- tereny należy zagospodarować zielenią w ilości nie mniejszej niż 25% powierzchni działki.

W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, restauracja, sklep, basen.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )