Poszukujesz terenu z możliwością zabudowy budynkiem biurowym do 7- kondygnacji z dobrym dojazdem do autostrady A4?

Lokalizacja
Bolesławiec Śląski, 300m od obwodnicy miasta, 8km od wjazdu na autostradę A4.

Powierzchnia działki i budynku
Nieruchomość znajduje się na obszarze przemysłowym.
Działka nr 296 o powierzchni 915m2 zabudowana jest parterowym budynkiem biurowym o powierzchni 272m2. Wymiary działki - ok. 23m x 40m.

Stan techniczny
Budynek biurowy - stan techniczny dobry, ściany z pustaków i cegły ceramicznej

Media
Woda
Kanalizacja
Prąd - moc przyłączeniowa 50kW (możliwość zwiększenia)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania bolesławiec śląski.
Obszar D-P1 - przeznaczenie przemysł, usługi
Główne wskaźniki:
- maksymalna wysokość - do 7 kondygnacji
- maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,7

Grunt w użytkowaniu wieczystym

Cena netto 990.000pln.

Are you looking for a plot of land suitable for building a 7-story office building with good access to the A4 motorway?

Location
Bolesławiec Śląski, 300m from the city bypass, 8km from the entrance to the A4 motorway.

Plot and Building Area
The property is located in an industrial area.
Plot No. 296 with an area of 915m2 is built with a single-story office building with an area of 272m2. Plot dimensions - approx. 23m x 40m.

Technical Condition
The office building is in good technical condition, with walls made of blocks and ceramic bricks.

Utilities
Water
Sewage system
Electricity - power connection of 50kW (expandable)

Local Spatial Development Plan
The area is covered by the local spatial development plan for Bolesławiec Śląski.
Area D-P1 - designated for industry, services
Main indicators:

maximum height - up to 7 stories
maximum building intensity - 0.7
Land under perpetual lease

Net price: 990,000 PLN.