Wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 150 mkw. położony w Kraśniku Górnym (pow. Bolesławiecki). Nieruchomość posadowiona jest na działce o regularnym kształcie (prostokąt) o powierzchni 5000 mkw. Budynek zaprojektowany przez firmę Archon (dom pod jarząbem 8gn) i oddany do użytku w 2021r. Doskonały stan techniczny. GOTOWY DO WPROWADZENIA.

Wizytówką domu jest połączony z kuchnią przestronny salon z jadalnią (łącznie 42,5 mkw.) i z wyjściem na ogromny taras, skąd rozpościera się widok na piękną zieleń. Południowo- zachodnia wystawa okien gwarantuje odpowiednie doświetlenie co pozytywnie wpływa na nasze samopoczucie. Taką samą ekspozycję okien mają kolejne dwa pokoje- sypialnia o powierzchni 16,24 mkw. (z dodatkowym, niezależnym wyjściem na taras) oraz pokój do własnej aranżacji (13,43 mkw.), w którym znajdują się niezwykle pojemne szafy w zabudowie. Trzeci, niezależny pokój (12,13 mkw.) również pozostaje do własnej aranżacji. Z powodzeniem spełni rolę pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu. Gustowna łazienka z wanną wolnostojącą oraz kabiną prysznicową walk- in. Funkcjonalna kuchnia z wyspą posiada niezbędny, wysokiej jakości sprzęt AGD, duże blaty robocze, pojemne szafy i szuflady. Atutem jest również spiżarnia w zabudowie kuchennej. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy o powierzchni ponad 27 mkw.

Poddasze do własnej aranżacji.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

- wybudowany wraz z działami z betonu komórkowego YTONG klasy 400,

- drewniany strop ocieplony wełną (25 cm) w systemie krzyżowym o lambdzie 032,

- fundamenty ocieplone styropianem AQUA,

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (łącznie z garażem),

- zielone płyty karton-gips,

- styropian podłogowy (038),

- styropian podłogowy (10) w garażu i kotłowni,

- komin z wkładem ceramicznym z dwoma kanałami wentylacyjnymi,

- cały dach ocieplony wełną (15 cm) o lambdzie 032,

- tynki cementowo- wapienne,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe (drewniane ościeżnice),

- parapety kamienne,

- ogrzewany piecem peletowym (16 kW) z podajnikiem,

- rolety antywłamaniowe w każdym oknie,

- brama elektryczna spięta z bramą garażową.

Lokalizacja sprawia, iż jest to oferta skierowana do osób ceniących sobie spokój i ciszę będąc jednocześnie blisko miasta. Dojazd do Bolesławca zajmuje 10min samochodem. Najbliższa szkoła oraz przedszkole znajdują się w miejscowości Kraśnik Dolny (3km). Niedaleko znajduje się również sklep Dino. Bardzi szybki wyjazd na autostradę A4. Świetną alternatywą do spędzania słonecznych weekendów jest położony niedaleko Przemkowski Park Krajobrazowy

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS,

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.