Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Bolesławiec
Dom 230 m² - sprzedaż

Dom, ul. Różana

Różana, Kwiatowe, Bolesławiec, dolnośląskie

1 195 000 zł
230 m²
5 195,65 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Urban

Skontaktuj się

Dom, ul. Różana

Różana, Kwiatowe, Bolesławiec, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 195 000 zł

230 m²

5 195,65 zł/m²

Dom, ul. Różana

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

1 195 000 zł 230 m² 5 195,65 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
89 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

89 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 195 000 zł (5 195,65 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 230 m², 6 pokoi (3 sypialnie), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 89 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 65 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, kolektory słoneczne, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: GAFIN Sylwia Urban, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: GAF-DS-332

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Różana, Kwiatowe, Bolesławiec, bolesławiecki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć prestiżowe prowadzenie biznesu z komfortowym życiem prywatnym, bez tracenia czasu na remonty?

Odkryj wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, który redefiniuje pojęcie funkcjonalności. Ta nowoczesna nieruchomość o powierzchni ponad 230 m² oferuje aż 4 kondygnacje pełne możliwości, dwa niezależne wejścia oraz standard "gotowy do wejścia". Położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Bolesławca - na bezpiecznym i spokojnym Osiedlu Kwiatowym przy ul. Różanej 18c - stanowi idealną bazę dla nieuciążliwej działalności gospodarczej oraz komfortowego życia Twojej rodziny.

O BUDYNKU:

Dom o powierzchni 230 m² , posadowiony na działce o powierzchni 89 m² (powierzchnia zabudowy wynosi 67 m²) . Przeznaczenie budynku mieszkalno-handlowo-usługowy. Rozmieszczenie pomieszczeń na 4 kondygnacjach naturalnie separuje strefę komercyjną od prywatnej, zapewniając pełną niezależność pracownikom, klientom oraz domownikom. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na całkowite oddzielenie mieszkania od biznesu.

Gotowy do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych. Wchodzisz, mieszkasz i zarabiasz od pierwszego dnia.

Brak ogrodu do koszenia oznacza brak uciążliwych obowiązków wokół domu idealne rozwiązanie dla zapracowanych profesjonalistów.

UKŁAD DOMU:

Nieruchomość charakteryzuje się logicznym, pionowym podziałem funkcji na poszczególnych piętrach:

Poziom -1 (piwnica):

Duży, przestronny pokój w przyziemiu (idealny na prywatną salę kinową, dodatkowe biuro lub strefę rozrywki).
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz pojemna spiżarnia.
Toaleta (WC).
Poziom 0 (Strefa Handlowo-Usługowa / Biznesowa):

Przestronna sala sprzedaży / obsługi klienta (można tą przestrzeń przerobic także na część mieszkalną i dodatkowe pokoje).
Oddzielny, zamykany pokój (idealny na gabinet lub biuro kierownika).
Mała garderoba / szatnia dla pracowników lub klientów.
Toaleta (WC).
Poziom +1 (Strefa Dzienna / Mieszkalna):

Duży, jasny salon z klimatycznym biokominkiem.
Duża, niezależna kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem.
Komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz WC.
Poziom +2 (Strefa Prywatna / Nocna):

2 przytulne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na słoneczny balkon).
Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową oraz WC.
INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny wspierany przez system solarny. Na dachu zainstalowano ekologiczny zasobnik (bojlery) na ciepłą wodę użytkową, co generuje ogromne oszczędności w sezonie wiosenno-letnim.

Koszty utrzymania: dom niezwykle energooszczędny. Realne, udokumentowane opłaty roczne wynoszą jedynie ok. 1500 zł za gaz oraz ok. 1000 zł za energię elektryczną.

Bezpieczeństwo: kompletny system monitoringu zewnętrznego oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach (zapewniające też doskonałą izolację termiczną).

Standard wykończenia i udogodnienia:

Konstrukcja i wnętrza utrzymane w stanie idealnym, nieruchomość regularnie serwisowana i konserwowana. Eleganckie, solidne schody wykonane z naturalnego drewna. Funkcjonalny, pionowy zsyp na brudną bieliznę łączący strefę mieszkalną z pralnią.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Lokalizacja Premium: prestiżowe i spokojne Osiedle Kwiatowe w Bolesławcu gwarantuje szybki dojazd do centrum i świetną komunikację.

Dwufunkcyjność 100%: konstrukcja z dwoma osobnymi wejściami sprawia, że klienci biznesowi nie naruszają prywatności Twojego domu.

Biznes pod ręką: parter to gotowa infrastruktura pod biuro rachunkowe, kancelarię prawną, salon kosmetyczny lub inną nieuciążliwą działalność.

Zero pracy w ogrodzie: zamiast kosić trawnik w weekendy, odpoczywasz w salonie przy biokominku lub na balkonie.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Dla przedsiębiorców i freelancerów: idealne rozwiązanie pod biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, pracownię lub kancelarię. Pracujesz na dole, mieszkasz na górze - oszczędzasz czas i koszty wynajmu zewnętrznych lokali.
Dla rodzin szukających przestrzeni: ponad 230 m² gwarantuje, że każdy domownik znajdzie swój własny, intymny kąt.
Dla inwestorów: doskonała baza pod wynajem długoterminowy (np. podział na niezależny lokal komercyjny na parterze i mieszkanie na wyższych piętrach).
Nie przegap okazji na zakup nieruchomości z takim potencjałem w tej lokalizacji!

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po tym wyjątkowym wnętrzu.

Opiekun oferty: Sylwia Urban
Telefon:

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

* Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Agent

Sylwia Urban

534 302...

534 302 904

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Urban

534 302...

534 302 904

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Urban

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Urban

534 302...

534 302 904

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości