Bolesławiec, lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej z piwnicą, garażem i tarasem.

Doskonała lokalizacja, bardzo dobra komunikacja i bliskość centrum to dodatkowe atuty niezwykle, atrakcyjnego i komfortowego lokalu mieszkalnego na sprzedaż z poddaszem użytkowym i garażem w zabudowie szeregowej,jaki mam przyjemność Państwu zaprezentować.

Niepowtarzalny charakter uzyskany został dzięki najwyższej jakości materiałów i niezwykłej dbałości o szczegóły. Nieruchomość charakteryzuje się prostą i nowoczesną bryłą idealnie współgrającą z rozplanowanymi pomieszczeniami wewnątrz budynku.

Do sprzedania skrajny segment o pow 132,60 m2 na działce 265 m2 z garażem.

Układ pomieszczeń:
Parter 43,78m2
- salon z jadalnią 28,06 m2, którego integralną częścią jest wyjście na taras,
- otwarta, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia - 7,21 m2
- hol - 2,47 m2, w którym znajduje się zejście do przyziemia,
- łazienka - 4,22 m2,
- wiatrołap - 1,82 m2

Poddasze 38,49m2:
- pokój z garderobą - 11,32 m2
- dwie sypialnie po 7,00 m2 każda,
- łazienka 5,02 m2,
- schody - 5,11 m2
- hol - 3,04 z wejściem na strych.

Przyziemie ogrzewane 47,95m2:
- garaż - 17,70 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 16,00 m2
- kotłownia - 7,10 m2
- korytarz - 3,23 m2
- schody - 3,92 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym,
- ściany konstrukcyjne 25cm, wykonane z pustaka ceramicznego,
- ściany działowe o gr. 12 cm z pustaków ceramicznych,
- budynek ocieplony warstwą styropianu EPS o grubości 15 cm pokryty tynkiem,
- okna PVC w kolorze orzech, rolety zewnętrzne w całym budynku,
- parapety zewnętrzne granitowe,
- podłogi wyłożone panelami i terakotą,
- ściany w tynkach gipsowych i glazurze, dodatkowo pokryte gładzią,
- brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie,
- instalacja C.O, i elektryczna miedziana,
- oświetlenie wewnątrz domu ledowe i tradycyjne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- nieruchomość wzniesiona w 2016 roku przy użyciu materiałów wysokiej jakości,
- łączna powierzchnia działki 250m2,
- centralne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, (w piwnicy grzejniki),
- możliwość zainstalowania kominka w salonie,
- teren wokół budynku ogrodzony, wyłożony kostką i obsadzony licznymi nasadzeniami.

Materiały zastosowane przy realizacji inwestycji spełniają wszystkie wymogi i najbardziej surowe normy obowiązujące w branży budowlanej.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie sklepów spożywczych, komunikacji miejskiej, ośrodka zdrowia, oraz salonów piękności.Jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta Bolesławiec, jednocześnie stanowi spokojną przystań z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w biurze.
Doradca d/s nieruchomości prowadzący ofertę: Ewa Zawrotniak-Cawricz.
kom.  

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH.
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę -15194
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax.  
kom.