Domo.Expert Nieruchomości oferuje do sprzedaży trzypiętrową kamienicę, wolnostojącą, podpiwniczoną z użytkowym poddaszem w miejscowości Bolesławiec na ul. Wybickiego. Budynek po generalnym remoncie, ogrodzony, z furtką i bramą wjazdową. Powierzchnia podwórka utwardzona w całości z kostki betonowej.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia działki - 355 m2
Powierzchnia zabudowy budynku - 130,66 m2
Powierzchnia całkowita - 321,08 m2
Powierzchnia użytkowa - 247,16 m2
Ilość lokali mieszkalnych - 6
Ilość kondygnacji - 4

Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych:
Lokal nr 1 - 41,90 m2
Lokal nr 2 - 43,46 m2
Lokal nr 3 - 41,89 m2
Lokal nr 4 - 43,46 m2
Lokal nr 5 - 51,72 m2
Lokal nr 6 - 46,64 m2
Klatka schodowa - 11,70 m2

TECHNOLOGIA WYKONANIA :
Budynek po generalnym remoncie: wrześnie 2019 r.

Wykończenie zewnętrzne:
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna,
- wywietrzniki połaciowe - dachówkowe,
- stolarka okienna PCV,
- drzwi wejściowe jednoskrzydłowe,
- ocieplenie ścian zewnętrznych , nadproży oraz wieńców - styropian FS15,
- tynk zewnętrzny strukturalny, akrylowy,
- obróbki blacharskie dachu i kominów z blachy stalowej tytan- cynk gr. 0,7 mm,
- rynny tytan-cynk
- komin spalinowy ponad dachem systemowy,
- podbicie okapu dachu deskami o szer. 10 cm gr. 20-25 mm w kolorze brązu,
- wokół budynku opaska z kostki brukowej szer. 50 cm

Wykończenie wewnętrzne:
- ściany wewnętrzne tynkowane tynkiem cementowo- wapiennym,
- ściany i sufity malowane farbami lateksowymi zmywalnymi,
- na ścianach w pomieszczeniach gospodarczych , płytki ceramiczne,
- stolarka drzwiowa - drzwi płytowe, łatwo zmywalne, okleinowe,
- parapety podokienne kamienne,

Nowe instalacje wewnętrzne:
- instalacja sanitarna,
- instalacja elektryczna, instalacja c.o.
- instalacja gazowa ( dwufunkcyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania o mocy 25 kW zamontowany w każdym mieszkaniu plus grzejniki z zaworami termostatycznymi )

Przestrzeń budynku została podzielona na sześć niezależnych mieszkań z komunikacją wspólną - klatką schodową . Część poddasza powiększona poprzez dwie lukarny. Budynek po termomodernizacji.

ATUTY:
Kamienica zlokalizowana w centrum Bolesławca, W pobliżu park zieleni oraz nowoczesne boisko lekkoatletyczne do uprawiania aktywnego wypoczynku, pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące i szkoły zawodowe przedszkola prywatne i publiczne, przychodnia ,targowisko miejskie i wiele firm usługowych.
Bolesławiec to doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności. Położona w pobliżu węzła autostradowego Bolesławiec oraz skrzyżowania autostrad Krzyżowa (A 4, A 18).Wygodne połącznie kolejowe. Darmowa komunikacja miejska. Sieć dróg rowerowych w mieście i okolicy. Spływy pontonowe i kajakowe po rzekach Bóbr i Kwisa.
Bolesławiec to największe miasto w Puszczy Bolesławiecko-Zgorzeleckiej, w której są doskonałe warunki do uprawiania turystyki. Bolesławiec to również dobre miejsce do zainwestowania - w pobliżu dwie strefy ekonomiczne oraz magazyny Amazona.

Zapraszam na prezentację!

CENA 3 200 000 zł

Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca!

Osoba prowadząca:
Renata Konopka
tel.  

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

__________

POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?

Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku.
Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo!

Dział Kredytów Domo.Expert
Aleksandra Bartoszek