Poszukujesz magazynu o pow. ok. 800m2 z zapleczem socjalnym z możliwością rozbudowy i dobrym dojazdem do autostrady A4?

Główne atuty
- szybki dojazd do autostrady A4
- położenie przy obwodnicy miasta
- teren przemysłowy z możliwością dojazdu i manewrów dużych samochodów dostawczych

Lokalizacja
Bolesławiec Śląski, 300m od obwodnicy miasta, 8km od wjazdu na autostradę A4.

Powierzchnia działki i magazynu
Nieruchomość znajduje się na obszarze przemysłowym.
Magazyn położony jest w budynku magazynowo-biurowym.
Składa się z 2 części 410m2 i 360m2 plus zaplecze socjalne 76m2. Otoczony jest terenem manewrowym.
Z działek nr 226/31 i 226/15 zostanie wydzielona działka o powierzchni ok. 1000m2 pod sprzedawaną częścią budynku.

Stan techniczny
Budynek magazynowo-biurowy - stan techniczny dobry, ściany z pustaków i cegły ceramicznej, wysokość 8m.

Media
Woda
Kanalizacja
Prąd - moc przyłączeniowa 50kW (możliwość zwiększenia)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania Bolesławiec Śląski.
Obszar D-P1 - przeznaczenie przemysł, usługi
Główne wskaźniki:
- maksymalna wysokość - do 7 kondygnacji
- maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,7

Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Cena netto 1.190.000pln.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.