Boleslavia Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą SPRZEDAŻY OBIEKTU magazynowego/hali składającego się z: hali umiejscowionej na parterze, zaplecza technicznego umiejscowionego w piwnicy oraz pomieszczeń gospodarczo-pracowniczych na piętrze.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia gruntu 4518m2

- powierzchnia użytkowa budynku 371,3m2

- gabaryty budynku 29,19x12,50m

- powierzchnia zabudowy 373m3

- powierzchnia użytkowa 371,3m2

- wysokość budynku do kalenicy 7,97m

- długość budynku 29,19m

- szerokość 11,70m

- słupy utwierdzone w stropach fundamentowych, w rozstawie co 4,8m

- teren w pełni ogrodzony

- w cenie 2 ocynkowane, przesuwne bramy wjazdowe

- przy budynku duża wiata

PARTER:

- duże pomieszczenie magazynowe z możliwością zabudowy

- cześć magazynowo - biurowa/warsztat o pow. 33m2

- w części warsztatowej (która również może być przerobiona na biurową) znajduje się wydajna i cicha nagrzewnica oraz przygotowane w rogu miejsce na toaletę

- 2 ciche nagrzewnice zamontowane na hali do nagrzewania pomieszczenia

- zejście do piwnicy

I PIĘTRO (46,47m2):

- pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym: szatnia (13m2), kuchnia z jadalnią (15m2) oraz łazienka (4m2)

- korytarz 92, 8m2)

- pom. gospodarcze (2m2)

- sufit w całości z płyt warstwowych 180mm

- ściany styropian 10cm z puc

Piętro z powodzeniem może być zaadaptowane na oddzielne mieszkanie.

W PIWNICY:

- kotłownia

- skład opału

- małe pomieszczenie gospodarcze, ew. do przystosowania na szatnię

- wszystkie pomieszczenia otynkowane

DANE TECHNICZNE:

- obiekt o konstrukcji murowanej z pustaków Alfa na zaprawie cementowo-wapiennej klasy M5

- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych

- więźba dachowa drewniana

- dach kryty płytą warstwową PIR

- okna PCV

- zamontowane krawężniki

- posadzka przemysłowa pod wózki widłowe, polerowana, zbrojona jak strop, ocieplona

- ogrzewanie pompa ciepła, bufor nierdzewny około 1000litrów

- zbiornik ciepłej wody nierdzewny

- instalacja elektryczna

- oświetlenie zewnętrzne

- kamery

Obiekt zaopatrzony jest w dużą bramę wjazdową oraz dwa wejścia: przez budynek sąsiadujący i indywidualne znajdujące się od strony zachodniej. Może być wykorzystywany jako hurtownia, hala, magazyn, skład, miejsce do przeładunku towarów, lub garaż.

MEDIA:

Budynek posiada przyłącza:

- prąd

- woda

- kanalizacja

- własne ogrzewanie: pompa ciepła

- doprowadzone przyłącze gazowe przy drodze głównej

OGRODZENIE:

Obiekt ogrodzony, wjazd na posesję przez metalową bramę.

DOJAZD:

- dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych z trzech stron

- teren wokół obiektu utwardzony i przygotowany pod kostkę brukową (która jest już zakupiona i w cenie)

Budynek bardzo przemyślany, przygotowany tak, aby w przyszłości można było zrealizować tu każdą koncepcję właściciela.

Pomiędzy filarami budynku, są wylane dodatkowe ławy (naniesione w projekcie) z doprowadzoną kanalizacją fi160, które w przyszłości pozwolą na postawienie ścian nośnych dla dodatkowych stropów. Dzięki temu będzie można zmienić przeznaczenie budynku np. na dom w zabudowie szeregowej.

Odległość od Bolesławca 1km, Legnicy 45km, Lubina 54km, Zgorzelca 46km, Zielonej Góry 88km, Goerlitz 48km.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości maja charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy na prezentację.

Boleslavia Nieruchomości

ul. Asnyka 13

59-700 Bolesławiec

tel.

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: pustak

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: jest

Gaz: w drodze

Woda: miejska

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: do wykończenia

Oświetlenie: halogenowe

Kształt działki: nieregularny

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości