TEASER INWESTYCYJNY

DOTYCZĄCY: UDZIAŁU NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM PRZEMYSŁOWO PRODUKCYJNYM POŁOŻONEJ W BOLESŁAWCU PRZY ULICY MOSTOWEJ.

2023-08-10

Sporządzony przez Bank Spółdzielczy we Wschowie, ul. Daszyńskiego 19.

Przedmiotem teasera inwestycyjnego jest udział 1/2 następującej nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem przemysłowo-produkcyjnym z towarzyszącą infrastrukturą, tworzącą zorganizowana całość przedsiębiorstwa produkcyjnego położona w miejscowości Bolesławiec, powiat Bolesławiec, województwo dolnośląskie.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych o numerze KW JG1B/00020687/5. Nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne nr 173/6,173/11 o łącznej powierzchni 0.3723 ha. Działki tworzą razem kształt nieregularny.

Na działce 173/11 zlokalizowano budynek przemysłowo-produkcyjny, wzniesiony w I połowie XX wieku, remontowany i modernizowany na przestrzeni ostatnich lat. Obiekt podpiwniczony, trzykondygnacyjny, podpiwniczony o rzucie zbliżonym do litery L. Budynek gdzie parter i pierwsze piętro są w stanie wykończonym, a drugie piętro w stanie surowym z rozprowadzonymi instalacjami do dalszego wykończenia. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi: parter 1 187,85 m2, I piętro 1 211,18 m2 , II piętro 1 015,68 m 2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3 414,71m 2.

Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego spełnia wszystkie parametry obiektu przemysłowego z infrastrukturą techniczną.

Teren nieruchomości jest ogrodzony i częściowo utwardzony kostką brukową i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej oraz drogi gminnej, które posiadają trwałą nawierzchnię.

Teren lokalizacji wyposażony w pełne media tj. uzbrojenie w sieci elektroenergetyczną, wodociągową, gazową oraz telefoniczną. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale rozwojowym w świetle możliwości inwestycji o charakterze gospodarczym.

Przedmiotowa nieruchomość będąca przedmiotem treasera inwestycyjnego charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją. Bolesławiec położony jest w północno zachodniej części województwa dolnośląskiego, na skraju bardzo ważnych szlaków komunikacyjnych, prowadzących ze Zgorzelca do Wrocławia. W odległości ok. 40 km przebiega granica państwa z przejściami granicznymi w Jędrzychowicach i Zgorzelcu, znajdującymi się na historycznym szlaku prowadzącym z Wrocławia przez Drezno i dalej na zachód Europy. Takie położenie nieruchomości ma niebagatelne znaczenie dla szybkości przemieszczania się między dużymi aglomeracjami miejskimi. Jest ona położona w bezpośrednim sąsiedztwie miast: Wrocławia, Legnicy, Jeleniej Góry oraz Zielonej Góry, w regionie dolnośląskim o bardzo silnych tradycjach gospodarczych. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości funkcjonują między innymi: Zakłady Tkanin Technicznych, Bolesławickie Zakłady Materiałów Ogniotrwałych, Zakłady Produkcji Materiałów Medycznych, Zakłady Ceramiczne czy wreszcie Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna -INVEST PARK z terenem blisko 40,00 ha.
Nieruchomość posiada niezwykle wysoki potencjał rozwojowy. Parametry techniczno-użytkowe i zagospodarowania odpowiadają standardom współczesnego rozwoju.

Do udziału w/w nieruchomości prowadzone jest postępowanie egzekucyjne za pośrednictwem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Piotra Wawrzyniaka.

Przedmiotowy udział 1/2 nieruchomości został oszacowany na kwotę 3.113.000,00 zł netto (wartość brutto: 3.828.990,00 zł).

Termin pierwszej licytacji wyznaczony został na dzień 7 września 2023 o godz. 9.50 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu przy ul. Sądowej 1, sala nr 8.

Cena wywołania w pierwszej licytacji jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.871.742,50 zł (brutto).

Kontakt telefoniczny z Kancelarią Komornika w Bolesławcu:.

Kontakt:
Komornik Sądowy
tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )